全文授權轉載：教育丸子 【那些土地、不動產背後的秘密，都在地政學系告訴你】
Eport兔，悄悄話
近年來，房市議題以及居住安全等議題經常引起關注。雖然房屋在我們的生活中扮演重要角色，但對於土地和不動產背後的知識，我們可能了解有限。在這篇文章中，讓您更深入了解這個與我們居住環境息息相關的學科領域。
《轉載 教育丸子》
那些土地、不動產背後的秘密，都在地政學系告訴你
「食衣住行育樂」是生活中不可或缺的要素，「住」的環節，又時常受到許多討論，像是近年的房市議題、居住安全都是這個主題下的分支，雖然房屋與我們息息相關，但其實我們對土地、不動產背後的知識可能都不太熟悉，這篇文章邀請到政治大學地政學系土地管理組的陳敏銘（化名）分享他就讀地政學系的經驗。
敏銘進入地政學系（以下簡稱地政系）的契機和許多人類似，因為考試分發的緣故來到地政系就讀。敏銘在入學前對地政系沒有太多的瞭解，主要還是透過學校網站查找相關資訊。
法律和商業兩大面向構築而成的地政學系
敏銘談到，在政大的地政學系有三個分組：土地管理組（管班）、土地資源規劃組（資班）、土地測量與資訊組（測班），測班是偏向自然類組的範疇，另外兩個組別則都是社會組。這三個組皆有基本共同的必修課程，如民法、土地法、測量學、統計學、土地政策。
在專業科目上，敏銘就讀的管班，課程內容可以分為法律和商業兩大方向。法律主要是學習和土地相關的法規、行政上的流程、政策的規範等，一般會牽涉到土地的法規（民法、土地法），而土地登記、土地行政、土地重劃等以土地二字開頭的課程，則是與行政、政策面向有關。
商業面向則著重於學習不動產相關的知識，像是會學到如何分析該地區的房屋（容積率、建蔽率），以及瞭解不動產的市場與行情（租金、地價），又或者是學習評估區域發展的可能性等。
除了這些課程，系所也會鼓勵學生去考取地政士、代書的相關證照，在未來投入相關產業時都會是必備的能力。
什麼樣的人比較適合讀地政學系
從地政系整體的課程規劃來看，敏銘認為在入學前要先做好讀法條、考證照的準備，「地政的範圍十分廣泛，也是一門很深的學問，平常會需要花很多時間去閱讀法條，有耐心閱讀並理解法律條文的學生，可能會比較適合就讀地政學系」，如果對不動產分析、土地分區、建議標的這些內容有興趣，土地管理組或是土地管理學系就可以納入考慮清單之中。
最後，敏銘也特別向我們提到，「高中生們平時就一定要透過提前初步探索有興趣的領域，也可以透過學校的課程資料先瞭解學校、系所的課程規劃，才能在選擇的時候，做出不讓自己後悔的決定」。
相關參考資料：
https://www.unews.com.tw/School/Department/1/3498
https://university.1111.com.tw/company.asp?sid=86&pgtp=4&codeNo=1000010408
https://collego.edu.tw/Highschool/DepartmentIntro?dept_id=006012
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